Lina Ghotmeh — Architecture | Réhabilitation du quartier Maine-Montparnasse

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Notre projet a pour objectif de simplifier la lecture du site, ses acteurs et ses enjeux, sans rien enlever à sa richesse et à sa complexité, donner une vision transformatrice d’ensemble en insufflant à ce quartier pivot de Paris plus de vie et de dynamisme. Nous souhaitons célébrer les qualités intrinsèques du lieu, sa vocation culturelle et de quartier de gare, tout en transformant radicalement son image : un quartier plus vivant, plus accessible et plus durable.
Nous voulons rendre perméable l’ensemble introverti de l’EITMM, en améliorer les accès, en identifier les flux naturels - directs, courts, simples et évidents – et transformer la voirie au profit du piéton, des transports en commun et des mobilités douces.
En accord avec la grande majorité des riverains, nous proposons de développer un quartier vert par une « forêt urbaine » – plus de 2000 nouveaux arbres, 10000 m2 de surface plantée – pour transformer l’image de ce quartier avec une stratégie durable ambitieuse.
Il s’agit de construire à Maine-Montparnasse un quartier pilote bas-carbone adapté au changement climatique : dessin bioclimatique, gestion des effets de vent et d’îlots de chaleur, agriculture urbaine en toiture, mutualisation énergétique, biodiversité, économie circulaire, conservation au maximum du « déjà-là », un aménagement par addition - et parfois aussi, par soustraction ciblée.
Nous proposons un projet immobilier à taille humaine, intégré au tissu urbain de la ville, adaptable dans le temps, accueillant une programmation mixte dynamique, diversifiée et attractive, par un phasage progressif, intelligent et pragmatique.
Pour que cette vision devienne réalité, il nous faut écouter et engager un processus de dialogue pour créer un projet partagé, faisant consensus, prenant en compte les intérêts de tous les partenaires concernés. Une proposition développée avec la Ville de Paris, les copropriétaires de l’EITMM et le public, par ascendance.

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